爆益・爆死速報

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    2019年11月

    1: 2019/10/31(木) 19:22:37.99 ID:CAP_USER


    台風19号の大雨の影響で浸水被害が発生した東急・JR武蔵小杉駅周辺のタワーマンションの住民は、ようやく普段の暮らしを取り戻しつつある。同地域のタワーマンション計11棟のうち2棟は、台風の影響で地下の電気設備や水道ポンプが冠水し、停電、断水した。だが29日までに、電気は完全に復旧。水道もほぼ元通りになったが、タワーマンションの受水槽や給水層への被害から飲用はできない状況だという。長引く被災によるダメージとブランドイメージの低下から、資産運用目的でマンションの住戸を所有していたオーナーらが、売却に舵を切り始るのではないかとの観測もある。また今回、風水害への脆弱さが露呈したことで、東京湾岸のタワーマンション群の価格への影響を懸念する声も出始めた。

    被災から2週間の武蔵小杉

    29日夜、東急東横線武蔵小杉駅(川崎市中原区)から徒歩数分のタワーマンションに向かった。にょきにょきと夜空に伸びる高層建築の窓からは、被災前と同じ生活の明かりが漏れていた。以前、道路に残っていた泥の痕跡はもはやなく、見た目は完全に復旧しているように見える。

    だが、家路を急ぐ住民の顔には一様に疲労の色がにじんでいた。

    通りがかった女性は「マンション住民全体で決めました。お話することができないことになっていますので」と言葉少なに立ち去った。立ち止まった別の50代女性に話を聞いたところ、次のように語った。

    「下水の逆流で排泄物が町中に散らばったとか、泥の撤去に来たボランティアにクレームをつけたとか、根も葉もないうわさが流れて武蔵小杉のイメージはボロボロ。それもこれもあなたたちマスコミが面白おかしく煽ったから。もともと長閑な町だったのに、もうそっとしておいてよ!」

    また、仕事帰りというマンション住民の男性は「電気もガスも戻ったけれど、水道はまだ飲用に使えないんですよ。当然、料理にも水道を使っていません。これから煮炊き用のミネラルウォーターを買って帰ります」と自嘲気味に語った。

    川崎市上下水道局サービス推進課は、こう話す。

    「中原区内の上水道は復旧しました。市管理の水道管を通って蛇口から出る水に関しては、これまで同様飲料水として利用可能です。ただ、市の管理を離れてしまう各ご自宅の受水槽や給水槽などが被災されている場合は、それぞれでご対応いただくかたちになっております」

    復旧したとしても、一度、下水に浸かったというイメージがあり、心理的に「飲用、食用として使いたくない」という思いもあるのだろう。

    タワーマンションの周辺は、生活排水と雨水を同じ排水管で流す「合流式下水道」となっている。大雨の場合、生活排水は雨水と一緒に多摩川の放水口で放流されるのだが、今回は台風の影響で川の水位が想定以上に上昇。川の水位より高い位置に設置してあった放水口が水没し、川の水が逆流してマンホールから噴き出した。

    放水口には水門が付いていて、川と市街地の排水を遮断することもできた。ただ、水門を閉めれば川の水は逆流しないが、市街地の排水は不可能になり、結局、下水がマンホールからあふれ出ていた可能性もある。あの時、誰がどうのように対応すればよかったのか。そもそもタワーマンション建設を含む都市計画は本当に妥当だったのか。今後も検証は続いていくだろう。

    検証や復旧が長引く中、神奈川県内の不動産関係者は次のように話す。

    「武蔵小杉のタワマンオーナーから『部屋を売りたい』との相談が出始めているようです。終の棲家としてではなく、もともと資産運用目的で購入した一部のオーナーは、一連のトラブルと報道の影響で、期待していた価格まで値上がりしないことを見越して、売り抜けようと考えているようです」

    https://biz-journal.jp/2019/10/post_125942.html

    【武蔵小杉タワマン民、価値下落に耐え切れずマンション売却に動き出す。】の続きを読む

    1: 2019/10/30(水) 15:47:15.21 ID:CAP_USER

    三陽商会は30日、2020年2月期の連結最終損益が15億円の赤字(前期は8億1900万円の赤字)になりそうだと発表した。今期は決算期変更で14カ月の変則決算。これまで7億円の黒字を見込んでいたが、一転して4期連続で最終赤字となる。主要販路である百貨店の不振が続く。電子商取引(EC)は伸びるが補えない。

    売上高は680億円と従来予想の725億円から下方修正した。同社は15年に英高級ブランド、バーバリーとのライセンス契約が終わった後、後継ブランドが振るわない。営業損益は18億円の赤字(従来予想は6億円の黒字)の見通し。

    同時に発表した19年1~9月期の連結決算は、売上高が前年同期比2%増の421億円、最終損益が19億円の赤字(前年同期は15億円の黒字)だった。前年に固定資産売却益を計上した反動が出た。

    2019/10/30 13:43

    日本経済新聞

    https://www.nikkei.com/article/DGXMZO51576850Q9A031C1DTA000/

    【バーバリーに捨てられた三陽商会さん、4期連続で赤字を出してしまう。】の続きを読む

    • カテゴリ:
    1: 2019/10/31(木) 00:32:00.121 ID:KUvG5+Dg0HLWN
    無限に売買したら手数料無料でも資金が0円になるじゃん?

    ksystem2
    【【疑問】株って例えば1001円で売りたいやつと1000円で買いたい奴がいるから売る時と買う時で1円価値変わるじゃん?】の続きを読む

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